2007年2月2日，深圳市福田区建设局批准航天大厦业主委员会的备案申请，宣告“航天大厦第一届业主委员会”已按法定程序正式成立。首届航天大厦业主委员会共由5人组成，成员为周文梅、彭越、王建江、陈宁、鄢建红，其中周文梅任主任，彭越任副主任。
航天物管公司在与开发商签定的《前期物业管理服务合同》依然有效的期限内，主动提出组建业主委员会的请求，该项工作从2006年8月启动，历时5个多月，历经组建筹备组、推选候选人、制定《航天大厦业主公约》与《航天大厦业主大会及业主委员会议事规则》（草案）、召开全体业主大会投票选举等过程。航天大厦首届业主委员会的成功组建，标志着航天物管公司在市场化运作、守法经营与规范化管理的道路上又迈出了实质性的一步。这与物业管理行业中绝大部分企业避讳业主委员会的组建，能拖则拖、能缓则缓的特点形成鲜明的对比，是航天物管公司具有较强的法规意识，对自身提供的管理服务充满信心，敢于接受监督的最好体现。
2007年3月8日，新成立的航天大厦业主委员会与航天物管公司正式签定了《航天大厦物业管理服务合同》，标志着航天物管公司对航天大厦的物业管理由前期物业管理顺利过渡为正式物业管理，实现了对航天大厦管理的市场化转变，这是广大业主对航天物业管理服务充分认可的体现，在航天物管的发展历程中具有重要意义。（航天物管公司）
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